我一又友买了个屋子,说比别东谈主家的低廉了50万,我一问,底本是二楼,难怪喽!
寰宇皆知谈,二楼主如果褊狭返水,有东谈主会疑问,当今皆什么年代了还有返水?
其实,返水这个问题一直有,仅仅二楼返水的概率确定要比其他楼层高,否则屋子也不会低廉几十万卖给你。
01、二楼的确会返水吗?
来看实例↓↓↓
网友@chow:
正资历着的痛,咱们这栋楼总楼层25层,我家新址子刚装修完,住了没几天,然后就成下图这么了,物管说是楼上居民扔了大件垃圾堵塞导致的返水,花几个月刚装修好的房,齐全毁了。
网友@天线:
买了二楼,当今茅厕三天两端的返水,还有厨房也返水完全不成用,我方家没用水,下水谈水也会往上冒,每天要打扫好多遍,的确住得好忧心啊!
有东谈主问,二楼不是不错走孤立下水管谈吗?
本体上,好多物业是不会允许你走孤立下水管的,然而物业会全力衔尾运动。
难怪有一句话说:最穷也别买二楼,否则卖不掉又不念念住,将透彻沦为不动产!
02、买了二楼,怕返水若何办?
唯有两个目标:
①装溢流管
在一楼顶部加装溢流管,这需要物业和一楼业主应承能力加装,溢流管装置完成后,当诳骗谈堵的时辰,浑水不错从溢流管排出来,实时见知物业过来运动就行了。
不外,一般情况下一楼业主不会应承,是以,这个动作梗概率行欠亨。
诚然,也不是绝对的,有一位网友家买的是老破小的二楼,他家就再行装置了孤立的下水管谈。
她家是这么作念的,厨房、卫生间、阳台原有的通盘的排水管谈一谈封死,然后再一谈再行外接的孤立下水。
平方使用的时辰也会十分戒备防堵这个问题,是以,当今入住两年多了,还莫得出现返水及堵塞的问题,这种动作一劳久逸。
②我方家加装防返水缔造
装修时在我方家加装全套防返水缔造,地漏秉承防返水地漏,马桶下边加装防返水的,诳骗谈接一个单向止逆阀,并预留出磨真金不怕火口,脸盆下水相通也要加装防返水,厨房加装双保障防扞拒止逆阀,这么加装完后,诳骗谈堵的话,你家就能减少被泡的契机。
如果的确搞定了返水这个大深邃,本体上,二楼住起来如故很欢喜的。
03、来望望这些住二楼的网友们,的确很爽
网友@布洛芬娜娜:
买屋子的时辰,销售说只剩顶楼和二楼,于是聘任了二楼,离谱的是,我住进来以后才发现,楼上楼下好多户还没卖呢,销售皆把好的户型捂着,也亏得买了这个二楼,反倒成了我的梦中情房。
因为这个屋子的窗景的确绝了,四季更迭的气象能尽收眼底,况且低楼层有更接地气的嗅觉。
窗外如小丛林一般,奥密性也很好,简浅薄单的装修了一下,将阳台买通明,就好像把丛林搬进了家~
网友@丁冰褶:
二楼四房两厅两卫的家,买通了客厅和阳台,用落地窗把窗外的气象收进家里,便成为了咱们家最亮眼的软装。
一年四季无论隆冬如故炙热,皆不错在家里的阳台上露营,春有新芽,夏有蝉鸣,秋有桂花,冬有雪,的确侥幸当初选了这套二楼的屋子,住在这里太荒疏了。
网友@林sunny的理念念生涯:
因为一面窗景买的一套房,对这面绿植窗景一见属意,于是买下了这个低楼层的家,把这个几平米的北阳台改革装修成了双东谈主窗景书斋,坐在这里,让我合计这么的夏天太好意思好了,万物明媚,当然灵活。
看网友们买二楼最大的优点是有好地点,那二楼还有什么优点?
04、买二楼的优点有哪些
①价钱低廉,同小区同户型的二楼,要比其他楼层的价钱低廉几万致使几十万。
②有老东谈主孩子的家庭,外出便捷,无须等电梯,走两步就下楼了,沉稳、随性。
③低楼层冬暖夏凉,清早阳光透过窗户、树叶、照耀进房间里,通盘这个词家里有慵懒、荒疏、好意思好的氛围。
④邻里间互动和情谊更浓厚,孩子在楼下玩看得见,喊一声就回家了。
⑤接地气,安全,如果发生了失火或地震的话,逃生便捷。
还有网友说,买的是被挑剩下的二楼,效劳一楼住的是个爱收拾花坛的业主,于是,装修的时辰有利将窗户换成了落地窗,每个屋皆能看到一楼院子里的好意思景,险些不要太香了。
那么,念念买二楼的话,若何选才不会错呢?
05、买二楼要戒备这几点
①选楼间距宽的,否则会影响采光。
②戒备不要选楼下是儿童玩耍区,或者小区大妈跳广场舞的位置,否则会很吵。
③戒备窗外不要有藏匿,照旧有东谈主买了一套期房,效劳交房的时辰二楼窗户外面正对着一面墙,是以,提前问设备商,家里每扇窗面临的是什么,不要到时辰后悔。
④再等于前边说的,最进击的少量,敲黑板:最佳能与物业协商作念孤立下水,实在不行要作念溢流管和全屋防返水止逆阀,否则就极有可能成为大冤种啦!
(文中图片起头于汇注,侵删)